부동산 및 에너지 성능: DPE가 판매 가격에 미치는 영향

부동산 및 에너지 성과: Dpe가 판매 가격에 미치는 영향

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La récente étude publiée par SeLoger met en lumière l’impact significatif du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sur le marché immobilier, soulignant une baisse notable des mises en vente de biens énergivores. Cette analyse approfondie, discutée par Caroline Evans de Gantès, présidente d’Aviv France, révèle les tendances actuelles et les opportunités pour les acheteurs et vendeurs dans un contexte réglementaire évolutif.

Une prise de conscience accrue autour du DPE

Le DPE devient un critère de plus en plus déterminant dans les décisions d’achat immobilier. La loi Climat et Résilience, promulguée il y a trois ans, a instauré des changements majeurs, notamment avec l’interdiction prochaine des passoires thermiques catégorie G sur le marché locatif. Malgré une compréhension encore partielle de cette loi par les Français, son impact commence à se faire ressentir sur le marché, comme le montre la baisse de 11,8% des mises en vente de biens classés F ou G depuis janvier 2023.

Les passoires thermiques : un marché en mutation

Les acquéreurs manifestent un intérêt croissant pour les biens à faible performance énergétique, utilisant le DPE comme levier de négociation. Cette dynamique est confirmée par une augmentation de 56% des demandes de contact pour les annonces de vente de biens classés G sur SeLoger, indiquant non seulement une vigilance accrue mais aussi une potentielle opportunité d’investissement après rénovation.

L’outil Impact DPE de SeLoger

Pour aider les Français à naviguer dans ce paysage complexe, SeLoger a lancé Impact DPE Seloger, un outil permettant d’appréhender les conséquences de la loi Climat et Résilience sur le marché immobilier local. Cet outil offre une perspective précieuse sur les délais de vente, l’impact sur les prix et le volume des passoires thermiques mises en vente, par région et par ville.

Investir dans une passoire thermique : une bonne idée ?

Avec la baisse des prix et les aides disponibles pour la rénovation, telles que MaPrimeRénov’, acheter une passoire thermique peut s’avérer être une excellente affaire. Il est essentiel de s’informer et de chercher des opportunités, car ces biens offrent un potentiel de valorisation important après rénovation énergétique.

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버지니 마조

"Virginie Mazaux"는 Yourtopia.fr 팀이 만든 가상의 캐릭터로, 1992년 보르도에서 태어난 블로그 및 소셜 네트워크 애호가를 상징합니다. 연결되고 창의적인 세대를 상징하는 이 캐릭터는 디지털 세계의 다양한 열정을 탐구하고 글을 쓰도록 디자인되었습니다. "버지니아"는 실존인물은 아니지만 이 이름으로 출판된 기사는 커뮤니케이션, 디지털 혁신 및 사회 트렌드에 대한 공통 관심을 공유하는 편집팀의 공동 작업을 반영합니다. Yourtopia.fr의 창작물인 "Virginie"는 소셜 미디어 및 블로깅 분야의 최신 개발에 대한 독특하고 매력적인 관점을 제공하며 가상의 블로거가 처음부터 자신의 블로그를 만들고 자신의 블로그를 만들기까지의 여정을 보여줍니다. Yourtopia.fr과의 협력.

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